Especialista Soluções Fundiária

• Prover a gestão dos bens patrimoniais imóveis da empresa, em cumprimento aos objetivos estabelecidos, mediante condução dos assuntos imobiliários, pesquisas de preços e avaliações de imóveis (diretamente ou por intermédio de terceiros), proposição e efetivação de políticas, critérios e ações orientadas a aquisição, regularização, fiscalização, conservação e destinação dos imóveis.
• Conduzir e/ou participar da realização de negócios que envolva aquisição, alienação, destinação, normatização de uso, entre outros projetos relacionados aos imóveis, mediante coordenação dos trabalhos e atividades atreladas às modalidades viáveis, avaliando os detalhes e situação dos imóveis, mensurando os impactos, mitigando riscos e propondo alternativas para otimizar processo e maximizar a segurança na concretização de operações imobiliárias.
• Garantir a integridade e atualização das informações no banco patrimonial de imóveis da empresa, para suporte a estratégia de negócio e conservação das instalações necessárias, através da formulação, implementação e manutenção de processos e políticas de cadastramento (banco de dados) que possibilitem a uniformidade do conhecimento e administração das informações do cadastro geral dos bens imóveis.
• Garantir a regularização dominial dos imóveis utilizados, mediante planejamento e orientação quanto às providências de averbação e anotação cartorial de termos, títulos, contratos e atributos que refletem a real situação dos mesmos, incluindo a articulação com entidades e instituições envolvidas para efetivação da devida transferência, dentro dos parâmetros e legislação vigente.
• Prover o pronto atendimento a toda e qualquer consulta interna, auditorias internas/externas e fiscalizações, em âmbito Federal, Municipal e Estadual, no que tange aos bens patrimoniais imóveis, fornecendo informações, documentos e elementos técnicos em subsídio aos processos administrativos, judiciais e outros relativos à expansão do sistema e demais interesses da empresa.
• Contribuir para a consistência na realização dos atos jurídicos destinados as aquisições imobiliárias e alienação de imóveis, mediante análise e aprovação da documentação necessária, prestando informações gerais e fornecendo elementos técnicos junto à área jurídica, orientados a preservação dos interesses da empresa.
• Promover a instituição das servidões de passagem para linhas de transmissão em atendimento às necessidades de instalação da empresa, através da viabilização dos trabalhos, negociação e adotando as providências administrativas e financeiras (indenizações) necessárias à obtenção da permissão de uso, formalizando os contratos e procedendo na forma da lei.
• Garantir a gestão dos tributos imobiliários, buscando a redução dos valores dos impostos, mediante controle do fato gerador para o respectivo pagamento, bem como proceder a ações, projetos e pleito para uso de incentivos fiscais e minimização de custos com recolhimento de impostos, dentro dos parâmetros e legislação vigente.
• Contribuir para a sustentabilidade das operações e maximização da qualidade dos serviços executados pela empresa, mantendo interface com todas as áreas e apoiando, no desenvolvimento e melhorias dos processos de elaboração e controle orçamentário, Recursos Humanos, Qualidade, Meio Ambiente, Saúde e Segurança, Tecnologia da Informação, Suprimentos, auditoria interna e externa, entre outros.

Espanhol - Nível Básico e Inglês - Nível Básico

Conhecimentos Sólidos em Avaliações de Imóveis, Processos de Aquisição, Alienação, Instituição de imóveis, Direito Imobiliário, Direito Tributário, Técnicas de Negociação e Matemática Financeira. Conhecimentos de Topografia.

Pacote Office, AutoCAD, Oracle (Banco Patrimonial).