Técnico | Técnica em Aquisições Fundiárias Sr.

O que fará:

• Realizar e ensinar aos demais membros da equipe a prospecção, aquisições, regularização e avaliações de áreas necessárias para a implantação de empreendimentos/projetos, analisando as opções de localizações, tipo de solo e subsolo, condições climáticas, topográficas, legais e valores dos terrenos, buscando identificar aqueles que melhor atendam as demandas técnicas, comerciais e financeiras dos projetos. Negociar com os proprietários dos terrenos, de modo que garanta os valores previstos no business plan ou budget do projeto. Buscar informações em prefeituras e cartórios de imóveis;
• Identificar terrenos que atendam as especificações do projeto;
• Manter ou melhorar a rentabilidade do projeto, mediante a negociação de valores para aquisição de terrenos e identificação de terrenos com menor custo para preparação e construção etc.;
• Buscar informações sobre os proprietários de terrenos em prefeituras e cartórios, de forma que consiga identificá-los e localizá-los;
• Ler mapas, plantas, equipamentos de localização por satélite, etc., para identificar os locais onde será necessário adquirir terrenos para os projetos da empresa;
• Negociar com proprietários de terrenos, buscando o menor custo para aquisição.
• Analisar os terrenos e todas as condições envolvidas (localizações, tipo de solo e subsolo, condições climáticas, topográficas, legais e valores dos terrenos), buscando identificar as melhores opções;
• Buscar e analisar todos os documentos e informações sobre o terreno e proprietários, de modo a eliminar qualquer risco de fraude ou erro na compra do terreno (adquirir de pessoa que não tem a propriedade, falsificação de escritura, limites de terrenos, proprietário que tenha pendências de execução judiciais sobre a propriedade, etc.);
• Realizar o pagamento pelos terrenos, providenciando toda a documentação necessária para a transferência da propriedade;
• Elaborar ou realizar alterações em plantas, ou mapas referentes ao projeto;
• Contratar, controlar e acompanhar os trabalhos de apoio técnico realizados em campo, tais como: sondagem, topografia etc.;
• Manter-se atualizado sobre a legislação, procedimentos e requisitos para a compra e venda de terrenos;
• Conhecer e aplicar as normas, políticas e procedimentos da Empresa referentes à sua área de atuação;
• Executar outras tarefas correlatas de acordo com orientação e determinação superior.

Onde trabalhará:

Negócio: Implantação Transmissão;

Disponibilidade para viagens.

Base: Nova Ponte MG e/ou Catalão GO.

Horário Comercial.

O que você precisa saber:

• Ensino Técnico completo em Edificações, Topografia, Agrimensura e/ou áreas afins;
• Conhecimentos em Legislação para compra e venda de terrenos;
• Conhecimentos em leitura e análise de plantas, financeira, mapas e projetos;
• Conhecimentos em Geologia e em Cartografia.
• CFT ativo (Registro Profissional);
• CNH categoria B.

Na Alupar apoiamos a diversidade e inclusão, dessa forma incentivamos candidaturas que representem a pluralidade de pessoas para que possamos construir juntos um ambiente mais diverso e acolhedor. Afinal, somos todos condutores de energia.